Lokal biurowy, 129 m2, Wrocław
Lokal biurowy na sprzedaż, Wrocław, Stare Miasto
Cena: 1 300 000 PLN
10 060 PLN/m2
|
Arkadiusz Franczyk
nr licencji: 23780 |
| 71 792 72 75 |
| 603 052 527 |
| komercja@magnus.wroc.pl |
CHCESZ DOWIEDZIEĆ SIĘ WIĘCEJ?
Oferta wyświetlona 471 razy
Opis
Polecam na sprzedaż gotowy produkty inwestycyjny - lokal z najemcą !!
! PROWIZJĘ POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL !
Lokal przynosi zyski już od momentu zakupu - umowa najmu została zawarta na czas zamknięty z możliwością przedłużenia. Wszystkie koszty związane z utrzymaniem lokalu oraz części wspólnych leżą po stronie najemcy !
!! Oferta na wyłączność !! Tylko w naszym biurze !!
Oferowany lokal położony jest na drugim piętrze kompleksu biurowo-usługowego w sąsiedztwie Dworca Głównego. Wspomniany budynek to piękna kamienica, która przeszła generalny remont piętro po piętrze, dzięki czemu ma reprezentacyjną klatkę schodową, windę oraz wszystkie nowe instalacje, system klimatyzacji i wentylacji oraz internet światłowodowy. Biura mają wysokie sufity i duże okna oraz dzięki technice budowy jest bardzo cicho wewnątrz, dzięki czemu świetnie się nadają na miejsce spotkań z klientami.
Proponowane biuro ma powierzchnie 129,22 m2 oraz balkon ( 8 m2 ), składało się z pięciu pokoi biurowych oraz toalety ( rzut 1. ). W tym momencie lokal został przystosowany pod najemcę (rzut 2. i 3. ), którym jest firma informatyczna - po całym lokalu została pociągnięta sieć komputerowa i składa się z dwóch biur ( 20 m2 i 10 m2 ), dwóch sal ( 35 m2 i 36,95 m2 ), toalety ( 4 m2 ), kuchni ( 8 m2 ) oraz przedpokoju ( 13 m2 ).
Lokalizacja nieruchomości jest bardzo atrakcyjna dla wielu działalności. Po sąsiedzku mamy Urząd Miasta, Dworzec Główny, Teatr Capitol, Centrum Handlowe Arkady oraz około 900 metrów do skrzyżowania Podwale z Krupniczą, czyli Sądów Rejonowych, Sądu Okręgowego i Areszt Śledczy.
W bliskiej odległości przystanki komunikacji miejskiej, Dworzec Główny, parking strzeżony naziemny oraz 3 minuty spacerem kilkupiętrowy parking w Renomie.
*zdjęcie pierwsze poglądowe ( z sąsiedniego biura ).
Cena wynosi 1 300 000 zł netto ( + 23 % VAT ).
Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację,
Arkadiusz Franczyk, licencja zawodowa nr 23780.
kom: 603 052 527 ; tel: 71 792 72 75
Biuro Nieruchomości MAGNUS, Wrocław, ul. Krakowska 52 nr lok.1
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego
Oferta nr 54030940 wysłana z systemu LocumNet Online
! PROWIZJĘ POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL !
Lokal przynosi zyski już od momentu zakupu - umowa najmu została zawarta na czas zamknięty z możliwością przedłużenia. Wszystkie koszty związane z utrzymaniem lokalu oraz części wspólnych leżą po stronie najemcy !
!! Oferta na wyłączność !! Tylko w naszym biurze !!
Oferowany lokal położony jest na drugim piętrze kompleksu biurowo-usługowego w sąsiedztwie Dworca Głównego. Wspomniany budynek to piękna kamienica, która przeszła generalny remont piętro po piętrze, dzięki czemu ma reprezentacyjną klatkę schodową, windę oraz wszystkie nowe instalacje, system klimatyzacji i wentylacji oraz internet światłowodowy. Biura mają wysokie sufity i duże okna oraz dzięki technice budowy jest bardzo cicho wewnątrz, dzięki czemu świetnie się nadają na miejsce spotkań z klientami.
Proponowane biuro ma powierzchnie 129,22 m2 oraz balkon ( 8 m2 ), składało się z pięciu pokoi biurowych oraz toalety ( rzut 1. ). W tym momencie lokal został przystosowany pod najemcę (rzut 2. i 3. ), którym jest firma informatyczna - po całym lokalu została pociągnięta sieć komputerowa i składa się z dwóch biur ( 20 m2 i 10 m2 ), dwóch sal ( 35 m2 i 36,95 m2 ), toalety ( 4 m2 ), kuchni ( 8 m2 ) oraz przedpokoju ( 13 m2 ).
Lokalizacja nieruchomości jest bardzo atrakcyjna dla wielu działalności. Po sąsiedzku mamy Urząd Miasta, Dworzec Główny, Teatr Capitol, Centrum Handlowe Arkady oraz około 900 metrów do skrzyżowania Podwale z Krupniczą, czyli Sądów Rejonowych, Sądu Okręgowego i Areszt Śledczy.
W bliskiej odległości przystanki komunikacji miejskiej, Dworzec Główny, parking strzeżony naziemny oraz 3 minuty spacerem kilkupiętrowy parking w Renomie.
*zdjęcie pierwsze poglądowe ( z sąsiedniego biura ).
Cena wynosi 1 300 000 zł netto ( + 23 % VAT ).
Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację,
Arkadiusz Franczyk, licencja zawodowa nr 23780.
kom: 603 052 527 ; tel: 71 792 72 75
Biuro Nieruchomości MAGNUS, Wrocław, ul. Krakowska 52 nr lok.1
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego
Oferta nr 54030940 wysłana z systemu LocumNet Online
Szczegóły
| Numer oferty | 54030940 |
| Typ oferty | Lokal biurowy |
| Rodzaj transakcji | Sprzedaż |
| Cena | 1 300 000 PLN |
| Cena za m2 | 10 060 PLN |
| Liczba pokoi | 5 |
| Piętro | 2 |
| Liczba pięter | 4 |
| Powierzchnia | 129 m2 |
| Miejscowość | Wrocław |
| Dzielnica | Stare Miasto |
| Województwo | DOLNOŚLĄSKIE |
| Ulica/Osiedle | Świdnicka |
| Powiat | Wrocław m. |
| Gmina | Wrocław M. |
| Własność | własność |
| Ogrzewanie | co miejskie |
| Dojazd | asfaltowa/kostka |
| Garaż | brak |
| Materiał | cegła |
| Położony w | centrum miasta |
Magnus sp.j. Alicja Franczyk, Sławomir Franczyk
Odwiedź nasze biuro i opowiedz nam o Twoich oczekiwaniach!Adres naszego biura
ul.Krakowska 52 nr lok. 1, 50-425 WrocławZadzwoń do nas
Znajdziemy dla Ciebie interesującą ofertę, która będzie dostosowana do Twoich wymagań.CHCESZ DOWIEDZIEĆ SIĘ WIĘCEJ?