JERZMANOWO | 3 580 m² | TEREN 1AG

Opis

JERZMANOWO | 3 580 m² | TEREN 1AG | 150 ZŁ/m² | DZIAŁKA DLA BIZNESU

Szukasz gruntu, na którym plan miejscowy rzeczywiście pozwala prowadzić biznes? Ta oferta zasługuje na uwagę.
Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 3 580 m², położona we Wrocławiu, na Jerzmanowie, przy ul. Żwirowej, w sąsiedztwie terenów przemysłowych i gospodarczych. To propozycja dla przedsiębiorców i inwestorów, którzy szukają gruntu pod produkcję, magazyny, logistykę, bazę transportową, usługi, handel hurtowy lub obsługę pojazdów.
CENA: 150 ZŁ/M² + 23% VAT Cena netto działki: 537 000 zł + VAT
Cena podlega negocjacji.
PROWIZJĘ BIURA NIERUCHOMOŚCI POKRYWA SPRZEDAJĄCY.

MPZP 1AG – SZEROKIE MOŻLIWOŚCI INWESTYCYJNE
Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. Działka znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 1AG, umożliwiającym realizację szerokiego zakresu działalności gospodarczej.
Plan przewiduje m.in.:
✓ obiekty wystawiennicze i targowe
✓ produkcję i drobną produkcję
✓ piekarnie, cukiernie, lodziarnie i działalność poligraficzną
✓ bazy budowlane i sprzętowe
✓ magazyny ✓ handel hurtowy
✓ działalność usługową
✓ bazy transportowe i logistyczne
✓ myjnie i obiekty związane z obsługą oraz naprawą pojazdów
✓ obiekty związane z nauką
✓ obiekty tresury zwierząt
✓ obiekty służb publicznych, w tym policji, straży pożarnej, służb ochrony i obrony cywilnej
✓ infrastrukturę techniczną, telekomunikacyjną i wodociągową
✓ lądowiska i bocznice kolejowe
✓ urządzenia związane z wytwarzaniem energii cieplnej
✓ oczyszczalnie ścieków
✓ drogi i zieleń
Tak szeroki katalog przeznaczeń daje inwestorowi możliwość dopasowania nieruchomości do konkretnego modelu biznesowego.

DZIAŁKA
Powierzchnia: 3 580 m² Kształt: zbliżony do trapezu Ogrodzenie: brak Wodociąg: doprowadzony do granicy działki Hydrant: dostępny przy działce Dojazd: obecnie drogą gruntową Nieruchomość daje możliwość zagospodarowania zarówno na potrzeby własnej działalności przedsiębiorstwa, jak również jako grunt inwestycyjny z myślą o dalszym rozwoju tej części Wrocławia.

JERZMANOWO - BIZNESOWA CZĘŚĆ ZACHODNIEGO WROCŁAWIA
Lokalizacja przy ul. Żwirowej zapewnia dostęp do zachodniej części miasta oraz terenów o charakterze przemysłowym i gospodarczym. W pobliżu dostępna jest komunikacja autobusowa, a w obrębie Jerzmanowa znajduje się podstawowa infrastruktura handlowa i usługowa. To lokalizacja, którą warto rozważyć szczególnie w przypadku działalności wymagającej większego terenu, zaplecza magazynowego, produkcyjnego, transportowego lub technicznego.

3 580 m². MPZP 1AG. 150 ZŁ/M² PLUS 23% VAT
Przy gruntach inwestycyjnych najważniejsze są konkrety. Tutaj są nimi: Wrocław, szerokie przeznaczenie w MPZP, ponad 3,5 tys. m² powierzchni i cena 150 zł/m² netto. Jeżeli szukasz miejsca dla swojej firmy albo terenu pod kolejną inwestycję – zadzwoń i porozmawiajmy o możliwościach tej nieruchomości.

Alicja Franczyk
licencja zawodowa nr 2412
tel. 603 082 006 tel. 71 792 72 75
Biuro Nieruchomości MAGNUS
Wrocław, ul. Krakowska 52, lok. 1

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.