Do wynajęcia lokal usługowy na Starym Mieście.

Opis

Lokal użytkowy na Starym Mieście szuka Najemcy !

Lokal znajduje się w ciągu handlowo-usługowym na parterze budynku wielorodzinnego tuż przy rzece, ma powierzchnie użytkową 97,29 m2, według planu podzieloną na sale sprzedaży (81,9 m2), pomieszczenie socjalne (2,39 m2), pomieszczenie sanitarne (4,98 m2) oraz dwa pomieszczenia pomocnicze (3,06 i 4,96 m2). Posiada wejście z poziomu ulicy oraz otwierane okna z dwóch stron.

Lokal o przeznaczeniu handlowym, natomiast dzięki lokalizacji nada się praktycznie na każdą działalność. Najbliższa okolica przez ostatnie lata przechodzi rewitalizacje i ściągnęła wielu inwestorów - w tym momencie tuż obok budowane jest ponad 400 mieszkań. Natomiast sam lokal znajduje się na inwestycji obejmującej 14 budynków i ponad 450 apartamentów! Tuż obok znajduje się jeden z największych we Wrocławiu węzłów komunikacji miejskiej, łączący każdą część Wrocławia z Rynkiem.

Poza komunikacją miejską i parkingami podziemnymi w nowych biurowcach, w okolicy znajdują się publiczne strefy parkowania i parkingi m.in. przy Narodowym Forum Muzyki. Natomiast bliskość uczelni (Akademia Muzyczna oraz Uniwersytet Wrocławski), urzędów (urząd miejski i Urząd Stanu Cywilnego), zabytków i miejsc kultury (Arsenał, Narodowe Forum Muzyki, Dzielnica Czterech Świątyń) generują na co dzień zróżnicowaną dużą liczbę potencjalnych klientów.

Cena najmu wynosi 4 956 zł netto, dodatkowo opłaty administracyjne 1 849 zł oraz prąd według zużycia.
W związku ze stanem deweloperskim lokalu istnieje możliwość negocjacji warunków najmu.

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację
Arkadiusz Franczyk, licencja zawodowa nr 23780.
tel. 603 052 527
Biuro Nieruchomości MAGNUS, Wrocław, ul. Krakowska 52 nr lok. 1

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.