Apartament przy Parku Zdrojowym w Polanicy Zdrój to propozycja dla osób poszukujących wyjatkowej nieruchomości.

Opis

Apartament przy Parku Zdrojowym w Polanicy Zdrój to propozycja dla osób poszukujących nieruchomości, która łączy w sobie ponadczasową elegancję, komfort oraz realny potencjał inwestycyjny.

Przestrzeń o powierzchni 75 m² została zaprojektowana z myślą o funkcjonalności i estetyce, a jej unikalnym atutem jest podział na dwa niezależne apartamenty - 43 m² oraz 32 m². Każdy z nich urządzony został w odrębnym, dopracowanym stylu - "Podróżnik" oraz "W Chmurach" - co nadaje wnętrzom wyjątkowy charakter i pozwala trafiać w gusta różnych grup gości. To przemyślane rozwiązanie czyni nieruchomość szczególnie atrakcyjną w najmie krótkoterminowym, oferując właścicielowi stabilne i zróżnicowane źródło dochodu.

Apartament zlokalizowany jest w samym sercu Polanicy-Zdroju, w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Zdrojowego - miejsca, które od lat stanowi wizytówkę uzdrowiska. Kameralny kompleks `Willi Parkowych`, inspirowany architekturą kurortową początku XX wieku, zachwyca elegancją, zielenią oraz dbałością o detale. Starannie zaprojektowana przestrzeń wspólna, bogata w nasadzenia i starodrzew, tworzy atmosferę spokoju i prestiżu.

Wnętrza apartamentu zostały wykończone z najwyższą starannością, według projektu architekta, z wykorzystaniem wysokiej klasy materiałów. Każdy z apartamentów oferuje jasny salon z aneksem kuchennym, komfortową sypialnię oraz elegancką łazienkę, a także dostęp do balkonu lub tarasu. Całość jest w pełni umeblowana i wyposażona, gotowa do natychmiastowego użytkowania lub kontynuacji wynajmu.

Dodatkowym atutem jest możliwość powierzenia obsługi najmu profesjonalnemu operatorowi, co pozwala właścicielowi czerpać zyski przy minimalnym zaangażowaniu.

Czynsz do zarządcy obecnie wynosi 850,00

Zakup nieruchomości wiąże się z obligatoryjnym nabyciem dwóch  miejsc parkingowych , każde w cenie 25 000,00 PLN na terenie zamkniętego, monitorowanego osiedla. Atutem nieruchomości jest  rowerownia oraz stała opieka zarządcy.

To nieruchomość, która harmonijnie łączy prestiż lokalizacji, wysoki standard wykończenia i bezpieczeństwo inwestycji. Idealna zarówno jako prywatna przestrzeń do wypoczynku, jak i przemyślana lokata kapitału.

CENA 1 258 650,00 PLN

Serdecznie zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości !

Kontakt: Alicja Franczyk - licencja zawodowa nr 2412

Telefon: 603 082 006 / 71 792 72 75

Biuro Nieruchomości MAGNUS, Wrocław, ul. Krakowska 52, lokal 1

Uwaga: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.


Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 54.64; EK - końcową (kWh/m2*rok): 69.10; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 86.75; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.01; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;