Opis

Do przejęcia gotowa w pełni wyposażona Restauracja, tuż przy Odrze !
! Oferta na wyłączność ! Tylko w naszym biurze !
!! Zniżka do 15 kwietnia !! Dla osób, które się zdecydują w tym okresie - 100 000 zł netto taniej za cały sprzęt i wyposażenie z pełnym know-how !! Odstępne w cenie 720 000 zł !
 
Restauracja znajduje się tuż nad Odrą i obecnie cieszy się dobrą opinią wśród klientów ( 4,6 z 237 opinii na Google ). Z uwagi na usytuowanie ma ogromny potencjał ! Mieści się na parterze prestiżowej inwestycji ATAL Towers. Jest to znany kompleks dwóch nowoczesnych budynków, składających się z 292 mieszkań, z czego duża ilość to apartamenty turystyczne, oraz 12 lokali usługowych. Dodatkowo budynek dalej powstaje Quorum Office Park - 100 tysięcy m2 wielofunkcyjnej powierzchni z drugim najwyższym budynkiem na Dolnym Śląsku. 24- kondygnacyjny budynek mieszkalny jest przeznaczony tylko pod wynajem ( 330 apartamentów potencjalnych klientów ! ), natomiast na najwyższej kondygnacji kompleksu zaplanowano taras widokowy, który zdecydowanie stanie się atrakcją turystyczną ! Bardzo przyszłościowe miejsce !
Bardzo przemyślany projekt restauracji, który łączy trzy lokale, dzięki czemu mamy cztery niezależne wejścia, szerokie witryny oraz dużą przestrzeń pod ogródki piwne - do lokalu przynależy taras na Odrze, część drogi przy zieleńcu oraz teren wokół lokalu. Daje nam to dodatkowej powierzchni na około 30 stolików. Również do lokalu mamy przypisane miejsce parkingowe w garażu podziemnym.
Na ten moment nieruchomość o powierzchni 133,45 m² podzielona jest na: 
- salę konsumpcyjną z barem ( 77,00 m² ),
- dwóch toalet dla klientów ( damskiej 4 m2 oraz męskiej z przystosowaniami dla niepełnosprawnych 4,25 m2 ),
- kuchni z oknem podawczym ( 21,75 m ² ),
- zmywalni naczyń stołowych 3,55 m²,
- chłodni 3,90 m²,
- pokoju do przygotowywania owoców/warzyw/jaj 3,10 m²,
- szatni dla personelu wraz z toaletą ( 6,25 m² ),
- komunikacji zaplecza 9,65 m².
Restauracja została zaprojektowana z myślą o zadowoleniu najbardziej wymagających klientów, nie zapominając przy tym o komforcie pracowników. Bardzo bogate wyposażenie zaplecza daje możliwość serwowania posiłków na najwyższym poziomie.
Obecni właściciele skłonni są odstąpić pełną infrastrukturę wraz z listą dostawców i współpracowników. Istnieje również możliwość przejęcia umów dzierżawy urządzeń takich jak lodówki do wina, salamander, ekspres do kawy oraz wolnostojąca zamrażarka.
*PROWIZJĘ POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL*
Czynsz najmu wynosi 13 872 złoty netto (17 062,56 zł brutto ). Dodatkowo opłaty eksploatacyjne (stałe 1 685,80 zł oraz prąd według zużycia).
Wymagana kaucja zwrotna 50 000 zł.
Dla zainteresowanych pełna lista sprzętów dostępna u nas w biurze.

Odstępne za gotowy lokal wraz ze sprzętem wynosi 820 000 zł netto + należny podatek VAT.
Istnieje możliwość negocjacji warunków przejęcia. 
Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację
Arkadiusz Franczyk, licencja zawodowa nr 23780.
tel. 603 052 527
Biuro Nieruchomości MAGNUS, Wrocław, ul. Krakowska 52 nr lok. 1
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Oferta nr 55410940 wysłana z systemu LocumNet Online