Opis

Na sprzedaż nowe mieszkanie z balkonem o powierzchni 76 m2 na Oporowie !
Kupujący nie płaci 2% podatku PCC !
Gotowe do odbioru: 08.2023
Mieszkanie 5-pokojowe z balkonem, składające się z :
- salonu z aneksem kuchennym (20,2 m2)
- wc (1,9 m2)
- pokój I (9,3 m2)
- pokój II (9,3 m2)
- pokój III (8,7 m2)
- garderoba (1,9 m2)
- sypialni (10,4 m2)
- łazienki (4,1 m2)
- przedpokoju (10,2 m2)
- balkonu (5,5 m2)
Wysokość pomieszczeń : 2,57 m2

Położenie mieszkania: Południe, Zachód
 
• Najlepiej zagospodarowane osiedle na Oporowie
• Architektura nawiązująca do willowej części dzielnicy
• Mieszkania 2-, 3-, 4- i 5-pok. z balkonami, tarasami lub ogrodami
• Mieszkania do 4,5 m wysokości ze skosami na trzecim piętrze
• Własny Klub Fitness ok. 100 m²
• Stacja ładowania aut elektrycznych
• Zielony dziedziniec z trampolinami 400 m², place zabaw
• Żabka, pasaż handlowo-usługowy aż 500 m²
• Garaże podziemne, windy, komórki lokatorskie, rowerownie
• Nowy Park Oporowski tylko 350 m od inwestycji
• Bliskość Parku Grabiszyńskiego, Lasku Oporowskiego i kąpieliska przy ul. Harcerskiej

Bliskość zieleni, willowe sąsiedztwo i kameralna, miasteczkowa atmosfera tworzą przyjemne miejsce do zamieszkania. To największe, nowoczesne i w pełni zagospodarowane osiedle w tej dzielnicy - z uliczkami, szpalerami klonów i lip, zielonymi dziedzińcami, placami zabaw i zielonym dziedzińcem z miejscami odpoczynku i rekreacji dla mieszkańców.
Niezależnie od metrażu projekty mieszkań gwarantują doskonałe doświetlenie, swobodę komunikacji i miejsca na przechowywanie codziennych rzeczy. Inwestycja oferuje szeroki wybór mieszkań o powierzchni od 33,7 do 81 m². Dodatkowo w ofercie znajdziesz unikatowe na rynku mieszkania do 4,5 m wysokości z klimatycznymi skosami zaczynającymi się dopiero od 3m wysokości - gwarantując 100% powierzchni użytkowej. Te wyjątkowe projekty gwarantują mieszkańcom dodatkową powierzchnię do kreatywnej aranżacji. Naszym standardem są słoneczne balkony, tarasy lub przestronne ogródki gdzie spędzisz ciepłe popołudnie z widokiem na estetyczne, zielone otoczenie.
Poranne rozciąganie, kilometry na bieżni przy niepogodzie, a może joga na wyciszenie i zakończenie dnia? Niezależnie od tego, jaki trening lubisz - możesz bez ograniczeń korzystać z klubu fitness, wyposażonego w nowoczesny sprzęt sportowy. Klub jest przeznaczony wyłącznie dla mieszkańców osiedla, więc nie musisz obawiać się, że tym razem nie uda Ci się skorzystać z wolnego sprzętu. Poznawaj sąsiadów, umawiaj się na wspólne treningi, dbaj o formę i oszczędzaj czas każdego dnia dzięki strefie fitness.
Osiedle zostało zaprojektowane z uwzględnieniem małych i dużych udogodnień. Do mieszkań i garaży podziemnych prowadzą ciche windy. Osiedle dysponuje licznymi miejscami ogólnodostępnymi dla mieszkańców i ich gości. Na terenie inwestycji znajdą się też miejsca dla motorów, więc masz pewność, że twój jednoślad spędzi noc w bezpiecznym zaciszu. Na osiedlu dostępne są komórki lokatorskie, przy wejściach do klatek schodowych znajdują się stojaki na rowery, a dodatkowym udogodnieniem są rowerownie i wózkownie znajdujące się w każdym budynku. Mieszkańcy skorzystają również ze stacji do ładowania aut elektrycznych.
Niezapowiedziani goście? Leniwy poranek? Szybki i nieograniczony dostęp do ulubionych produktów masz na wyciągnięcie ręki. Drobne zakupy zrobisz w ciągu kilku minut w osiedlowej Żabce lub w pasażu handlowo-usługowym, który zajmie powierzchnię aż 500². Na większe zakupy możesz wybrać się do pobliskiej Biedronki, która realizowana jest 200 m od inwestycji przy stacji paliw Lotos. Docelowo powstaną tam sklepy typu Convience Store. W weekend w ciągu 7 minut dotrzesz do Centrum Handlowego Bielany lub NParku na Muchoborze. Inwestycja jest świetnie połączona z centralnymi punktami w mieście. Z pętli tramwajowej Oporów 4 liniami wyruszysz w stronę Placu Dominikańskiego, Grunwaldzkiego, osi Legnickiej czy Księża. Autobusem - w stronę ścisłego Centrum, Krzyków, Brochowa, Gaju i Psiego Pola. Koleją podmiejską ze stacji Wrocław Zachód w 10 minut dotrzesz na Dworzec Główny.
Pomysł na aktywne popołudnie? Oporów posiada bogatą ofertę rekreacyjną, a parki to drugie imię tej okolicy. Tylko 350 m od inwestycji powstaje nowy Park Oporowski, który docelowo zajmie aż 35 ha. Idealne miejsce na spacer z psem czy letni piknik. W kilkanaście minut spacerem dotrzesz do Parku Grabiszyńskiego, gdzie zabierzesz psa na tor przeszkód lub spróbujesz sił w golfa. Weekend z dziećmi spędzisz w Parku Mamuta, gdzie pociechy spędzą czas na zabawie, a Ty nadrobisz zaległości książkowe. Na jogging ruszysz wzdłuż Ślęzy i dotrzesz do Lasku Oporowskiego. To również świetne miejsce na piknik. Całorocznym magnesem rekreacyjnym bardzo blisko osiedla będzie nowoczesny, modelowy park sportowy i kąpielisko Oporów. W jego ofercie znajdą się baseny, wodny plac zabaw, staw rybny, mini kręgielnia i boiska. Zielona, pełna atrakcji okolica osiedla tworzy miejsce przyjazne rodzinom i wielbicielom aktywnego wypoczynku.

Cena nieruchomości wynosi 788 500 zł brutto
10 375 zł/m2
Istnieje możliwość zakupu naziemnego miejsca postojowego w cenie 18 000, 00 ZŁ oraz miejsca w garażu podziemnym w cenie 28 000,00 ZŁ
W naszej ofercie posiadamy również inne mieszkania w tej samej inwestycji.
Pomagamy w załatwieniu formalności związanych z zakupem nieruchomości, kredytem. Współpracujemy z zaufanymi i doświadczonymi doradcami finansowymi.
Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację
Magdalena Jakubczyk
tel. 609 491 517
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Alicja Franczyk licencja zawodowa nr 2412
MAGNUS SP. J.
ul. Krakowska 52 lok.1
50-425 Wrocław
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.




Oferta nr 57140940 wysłana z systemu LocumNet Online